Teste de Estanqueidade • Impermeabilização
Teste de estanqueidade no RJ para achar a origem da infiltração.
Ensaios em campo em fachadas, esquadrias, lajes, terraços e reservatórios para comprovar se a impermeabilização funciona, com laudo técnico e ART.
O problema
A mancha aparece aqui, mas a água entra lá.
Infiltração raramente surge no mesmo lugar onde a água entra. Ela percorre juntas, fissuras, caixilhos e camadas do revestimento até aparecer como mancha, mofo, bolha na pintura ou goteira.
Sem localizar a origem, o condomínio refaz rejunte, troca silicone e pinta de novo, e a infiltração volta. É dinheiro gasto no sintoma, não na causa.
Entenda
O que é um teste de estanqueidade?
O teste de estanqueidade é o ensaio que verifica se um elemento da edificação impede a passagem da água. Em campo, a área recebe água de forma controlada, por aspersão ou por lâmina d'água, enquanto o engenheiro observa onde e quando a água passa.
Ele serve para localizar infiltrações em fachadas e esquadrias, validar uma impermeabilização nova antes do revestimento e comprovar a qualidade de um serviço entregue. Para esquadrias já instaladas, o ensaio de campo segue a ABNT NBR 10821.
Descubra de onde vem a água.
Antes de quebrar, refazer ou impermeabilizar de novo, saiba exatamente onde está a falha.
Como funciona
O processo da Felk passo a passo.
Levantamento inicial
Mapeamos os pontos de infiltração relatados, o histórico de reparos e as áreas suspeitas.
Plano de ensaio
Definimos o método de cada área: aspersão em fachadas e esquadrias ou lâmina d'água em lajes e terraços.
Ensaio em campo
Aplicação controlada de água por setores, com observação interna e externa e registro do tempo de resposta.
Localização da falha
Isolamos o trecho que deixa a água passar: junta, caixilho, ralo, rodapé, fissura ou manta.
Laudo com ART
Relatório com registros fotográficos, causa provável e a solução técnica recomendada para cada ponto.
Momento certo
Quando o teste faz diferença?
Infiltração recorrente
Manchas e goteiras que voltam mesmo depois de reparos.
Impermeabilização nova
Validar a manta antes de cobrir com contrapiso e revestimento.
Recebimento de obra
Comprovar que o serviço entregue pela construtora ou empreiteira está estanque.
Janelas e pele de vidro
Entrada de água pelos caixilhos, borrachas e selantes da fachada.
Dúvida entre unidades
Laudo técnico para definir se a origem está na área comum ou na unidade vizinha.
Antes de reformar
Direcionar o orçamento para o ponto certo e evitar quebra desnecessária.
Tenha um laudo que aponta a causa.
Converse com um especialista da Felk sobre o teste de estanqueidade do seu edifício.
DÚVIDAS
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre teste de estanqueidade e impermeabilização?
A impermeabilização é o serviço que impede a passagem da água. O teste de estanqueidade é o ensaio que comprova se ela funciona ou localiza onde falhou.
O teste quebra alguma parte do imóvel?
Na maioria dos casos, não. O ensaio usa água de forma controlada sobre a superfície existente. Aberturas pontuais só são feitas quando necessárias e combinadas antes.
Quanto tempo leva o ensaio?
Depende da área e do método. Ensaios por aspersão em esquadrias costumam levar horas, e ensaios com lâmina d'água em lajes podem exigir dias de observação. O prazo é informado no plano de ensaio.
O laudo serve para acionar a construtora?
O laudo técnico com ART registra a causa da infiltração e pode embasar a solicitação de reparo dentro da garantia da obra.
A Felk também executa o reparo?
Sim. Além do teste, a Felk executa impermeabilização, vedação de esquadrias e recuperação de fachadas, inclusive com acesso por corda.
Próximo passo
Pare de pagar pela mesma infiltração duas vezes.
Preencha o formulário e converse com a equipe da Felk Engenharia sobre as necessidades do seu empreendimento.